■ CONOIE田園調布本町 全体物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布本町46-43（地番）、東京都大田区田園調布本町46-8（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東急池上線「雪が谷大塚」駅へ徒歩8分、「御嶽山」駅へ徒歩9分、東急東横線・東急多摩川線・東急目黒線「多摩川」駅へ徒歩11分、東急多摩川線「沼部」駅へ徒歩9分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 防火指定 | 防火地域、準防火地域 都市計画 都市計画区域 |
| その他の地域地区 | 第三種高度地区、第二種高度地区、最低限度高度地区7m |
| 建ぺい率 | 80％、60％ |
| 容積率 | 300％、200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 敷地面積 | 270.44㎡ |
| 建築面積 | 139.87㎡ |
| 延床面積 | 399.82㎡ |
| 構造・規模 | 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建 |
| 建築確認番号 | 第23UDIIT建04931号（2023年12月12日） |
| 売主 | 株式会社コプラス 東京都渋谷区南平台町16番29号グリーン南平台ビル5F 東京都知事免許（4）第83563号 |
| 販売提携（代理） | 日本中央不動産レジデンシャル株式会社 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B 東京都知事免許（3）第96413号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （一社）東京都不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・設計監理 | アルキテック株式会社 |
| 施工 | 株式会社ReMoa |
| 管理会社 | 株式会社ガイアフィールド |
| 権利形態 | 一部委託 |
| 管理員の勤務携帯 | 通勤管理 |
| 完成時期 | 2024年6月完成済 |
| 引渡し可能予定時期 | 2024年8月末日 |
■ CONOIE田園調布本町 最終先着順販売概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,590万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.10㎡ |
| バルコニー面積 | 2.07㎡ |
| 専用庭面積 | 3.00㎡ |
| 管理費（月額） | 18,950円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,010円 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 504,720円 |
| 広告有効期限 | 2024年9月末日 |
※申込後、住宅ローンの事前審査を通過した方から先着順での販売となります。申込の際は身分証明書(運転免許証、保険証など)をご持参ください。※先着順にて販売につき、売約済みの際はご容赦ください。
